摘要:海南万宁石梅湾购房限购吗?海南万宁石梅湾旅游区购房政策是什么?“候鸟”老人怎么样在海南万宁石梅湾买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了万宁石梅湾限购政策全面剖析,想在万宁石梅湾买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!...
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万宁石梅湾房价,海南万宁石梅湾买房XG吗?无论是旅游度假、养老还是touzi,个人都觉得万宁石梅湾都是醉好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。海南万宁石梅湾旅游区购房政策如何满足?“候鸟”如何在万宁石梅湾旅游区购房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了万宁石梅湾XG政策全方位剖释,想在万宁石梅湾买房的“候鸟”不妨先来了解一下!
一、万宁石梅湾买房条件
1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、万宁石梅湾购房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后,万宁石梅湾房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来万宁石梅湾买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。
二、海南购房资格全面剖析
海南万宁石梅湾买房子XG吗?以下是海南买房资格综合分析:
2018年4月22日:海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,万宁石梅湾房产生纸潜力逐渐被人看好,加上万宁石梅湾购房门槛会越来越高,万宁石梅湾房源将会越来越少。
三、“候鸟”怎样在万宁石梅湾旅游区买房
北方人怎么在万宁石梅湾买房?海南万宁石梅湾买房那里好?万宁石梅湾旅游区哪个楼盘既适合养老度假,又生纸醉快,同时花的钱醉少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了万宁石梅湾优质楼盘,仅供参考!
1、中海神州半岛 均价28000元/㎡,楼盘地址:万宁市神州半岛旅游度假区,楼盘卖点:一线海景房,户型方正,性价比较高。
2、首创芭蕾雨逸景 均价16000元/㎡,楼盘地址:海南东线高速神州半岛出口西500米,楼盘卖点:知名开发商,一级物业,奥特莱斯商业广场。
3、龙溪谷 均价10000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁,楼盘卖点:东南亚风情小镇,山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫,度假配套成熟,有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘,价位不菲,但有自身显著卖点,旅游氛围浓厚,度假优选,养老次之。。
4、安富·雨林海 均价8500元/㎡,楼盘地址:万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾),楼盘卖点:毗邻高铁站,温泉入户,优质物业服务。
5、万宁东岸假日 均价10954元/㎡,楼盘地址:万宁市解放路东关洋,楼盘卖点:万宁的气候很舒适,比三亚空气好,石梅湾很幽静,很适合养老,是海口和三亚的中部,去哪里都方便。基础配套基本完善,能满足日常生活和休闲娱乐的需求。。
6、山海和湾 均价10500元/㎡,楼盘地址:万宁市山根镇高速路口北边2公里,楼盘卖点:东南亚风情小镇,山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫,度假配套成熟,有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘,价位不菲,但有自身显著卖点,旅游氛围浓厚,度假优选,养老次之。。
7、木棉山庄 均价13000元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市城北新区望海大道,楼盘卖点:东南亚风情小镇,山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫,度假配套成熟,有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘,价位不菲,但有自身显著卖点,旅游氛围浓厚,度假优选,养老次之。。
8、椰林居养生花园 均价13000元/㎡,楼盘地址:兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路,楼盘卖点:东南亚风情小镇,山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫,度假配套成熟,有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘,价位不菲,但有自身显著卖点,旅游氛围浓厚,度假优选,养老次之。。
9、海南臻园 均价24500元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧,奥特莱斯西侧),楼盘卖点:万宁的气候很舒适,比三亚空气好,石梅湾很幽静,很适合养老,是海口和三亚的中部,去哪里都方便。基础配套基本完善,能满足日常生活和休闲娱乐的需求。。
10、伟业莱茵半岛 均价12500元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛,楼盘卖点:项目配套成熟,环境原生态。
陈霞结语:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到万宁石梅湾过冬。万宁石梅湾旅游区有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018万宁石梅湾购房政策,供大家参考。。。
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