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养老胜地、滨海小城……

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万宁 vs 海南清水湾购房对比,优劣势分析~

编辑:臻房小云日期:2021-01-29 13:30:40 浏览量(

摘要:万宁 vs 海南清水湾购房对比,优劣势分析~万宁市买房怎么样?海南万宁房价还会涨吗,海南万宁市买房那里好?万宁 PK 三亚清水湾哪个好?万宁买房优势分析,海南万宁VS三亚清水湾分析对比!...

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万宁 vs 海南清水湾购房对比,优劣势分析~万宁VS陵水清水湾购房分析对比!万宁的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。。。万宁房价涨这么快,海南万宁买房那里好?万宁 PK 三亚清水湾哪个好?万宁买房优势分析,海南万宁VS陵水清水湾楼盘分析对比!

一、海南万宁楼盘优势分析:

万宁,一座既繁华又不失静谧的滨海小城,它虽不及琼海博鳌的知名度,也比不上陵水的国际旅游岛先行试验区的定位,但是却以其独特的魅力而成为镶嵌在海南东海岸线上的一颗璀璨明珠。说她古朴,她有万城老街;说她年轻,她有兴隆侨乡,以及正在冉冉升起的神州半岛开发区。一座小城却荣获:“中国书法之乡”、“世界长寿之乡”、“世界冲浪胜地”、“温泉之乡”、“南药之乡”、“植物王国”、“佛教圣地”、“美食之都”等美誉,这就是万宁的魅力所在。能用有限的钱,在万宁买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,万宁买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

万宁

1、海南万宁市房价均价:25680元/平米,三亚宣布放宽XG,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

2、万宁房子利与弊:从短期看,看切入点,政策趋紧的时候,首付提高,很多人进不来,开发商撑不住就会往下调价格,而你具备条件,这对你来说就是最好的买房时机。买房不要简单以价格高低决定买不买,价格低的时候,可能购房环境变了,利率上浮、首付提高,万宁购房就困难了。

3、海南万宁市优势不足:万宁属于热带季风气候,优势是山林环境清幽,温泉入户,不足是偏远,生活基本靠楼盘配套,主要景区有兴隆温泉 神洲半岛 大洲岛。。。

4、万宁市房子优势:也许有的人不知道万宁,但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富,热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区,所以房产主力产品是花园洋房,楼层普遍不高,建筑风格多为东南亚或者地中海风格,也有别墅推出,尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少,生活配套主要倚靠的是兴隆老城区,如果楼盘过于靠近山区,则只能自建商业配套,一般规模有限,像石梅山庄就规划有商业街。众所周知,兴隆定位比万宁市区要高端点,道路规划也比较合理,加上这边有稀缺的温泉资源,适合度假或养老需求。

二、清水湾商品房优势分析:

清水湾位于陵水县东部沿海,跨越英州、新村两个乡镇,涂北滩狭长,海岸线长约12公里,是1993年3月海南省政府批准的《陵水海滨风景名胜区总体规划》中“一城两区”赤岭景区中的滨海旅游景区,也是陵水县土地利用总体规划的重点旅游开发景区,景区东邻海南十大景点之一的南湾猴岛及新村港,也是大游艇俱乐部和户外俱乐部。

清水湾

1、陵水清水湾房价均价:42865元/平米,面临当前楼市调控,清水湾买房者普遍处于两种状态,一是海南清水湾房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,海南清水湾房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明三亚清水湾房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。

2、未来海南清水湾房价趋势:海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着陵水清水湾未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好清水湾,准备在清水湾发展的,而这些人来三亚清水湾后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南清水湾的房产有没有升值空间?

3、清水湾优势不足:万宁属于热带岛屿性季风气候,优势是世界上仅有的会唱歌的三个沙滩之一,而中国仅此一个!,不足是主打海景豪宅、高端旅游地产,主要景区有分界洲岛,南湾猴岛。。。

4、三亚清水湾楼盘优势:清水湾风光指数清水湾风景绝佳。可同时观赏到清水、白沙、奇岭、怪石,最奇妙的是,其弧形海岸一半是礁岩,一半是沙滩,集合了海南东西两地截然不同的景观。

三、万宁怎么样,可以升值吗?

万宁房产信息网,在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了万宁的买房机会。那么,万宁房产怎么样,万宁房产会升值吗?万宁买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

万宁房价

有眼光的“候鸟”老人都在万宁买房了,为什么这么多人选择在海南万宁买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢?

1、假设万宁房价真的急跌,对于大型开发商来说,可能放弃这一板块,还不会影响他的生存,但是对于中小房企来说,将会纷纷申请破产,到时候失业率也会飙升!

2、为什么海南房价不会大跌?从原因上来说可以说出很多条,比如房子的金融属性强烈,财富已经掌握在了有钱人手里,怎么可能轻易下跌呢?而且既然有了金融属性,也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高,开发商拿地建房,有成本费,有税费,自己还要盈利,万宁房价能低到哪里去?有人说县城房价低到两三千一平米才合理,那么试问一下,这种情况下,谁还去建房呢?开发商也是要有利润的。

3、海南万宁房价就像一辆车,有时候跑的快,有时候跑的慢,但是它一直在跑;如果你犹豫,只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外,有让你非常心动的其他价值点。而这些价值,是否是你必须拥有的,是否是无可替代的,这才是要害。万宁买房还是尽快下手,老是犹豫的结果就是万宁房价涨了买不起了,犹豫的结果,就是错过。。。

4、在万宁买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,投资价值不管是从短期,还是中长期看,均具有较高的回报预期。

综合评价:由于万宁的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!总的来说,万宁的房子买到就是赚到,为什么?万宁买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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