海南买房限购政策有哪些？万宁兴隆镇是否限购新房大全~

摘要：海南买房限购政策有哪些？万宁兴隆镇不限购新房大全~海南兴隆镇房产政策，“候鸟”到万宁兴隆镇购房需要哪些条件？想去海南买房的“候鸟”先来了解一下万宁兴隆镇都有哪些购房政策，先看看你还有没有万宁兴隆镇购房资格。...

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海南买房XG政策有哪些？万宁兴隆镇商业新房大全~海南旅游房产的需求不同，万宁兴隆镇房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。万宁兴隆房产政策，想买房的朋友先来了解一下万宁兴隆镇都有哪些购房政策，先看看你还有没有万宁兴隆镇购房资格。万宁兴隆镇买房的人也越来越多，其实，身为一个“候鸟”，想要在万宁兴隆镇买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？外地人到万宁兴隆镇买房子还能买哪里？大家可以阅读一下《万宁兴隆镇新房政策》。

一、海南买房XG政策有哪些

万宁兴隆镇的楼盘不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。万宁兴隆镇适合养老度假，万宁兴隆镇房价是必然事。何况，“候鸟”买房是为了养老，主要是万宁兴隆镇气候。那么，海南买房XG政策有哪些

海南买房XG政策有哪些

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、万宁兴隆镇XG分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、万宁兴隆镇买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁兴隆镇购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

海南醉具中国蔚蓝资产，放眼全国，环境、资源优势无可比拟、复制，未来前途无量。

加上自贸港建设为其镀金，以目前海南万宁兴隆镇房价来看，海南目前房子现在是被严重低估了，这种低估随着时间的不断推移，一定会补偿回来。

二、海南XG后如何在万宁兴隆镇买房？

海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制touzi客和跟风在万宁兴隆镇买房的。而且万宁兴隆镇短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。那么，海南XG后如何在万宁兴隆镇买房？需要满足以下条件即可：

海南XG后如何在万宁兴隆镇买房？

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买万宁兴隆镇商业房子：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。万宁兴隆镇公寓产权性质不同，LOFT的产权一般为40年或50年； 物业管理费用相对住宅要高那么一点点，但是相对于住宅的高房价以及度假人群来说还是蛮划算的；loft醉大的特点就是上下分层，但是对于想购房养老还是存在很多隐患和不便，所以建议过来海南养老醉好，醉好不要选择loft户型，度假就这个户型就非常适合了很有调性。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住，如今万宁兴隆镇购房门槛会越来越高，万宁兴隆镇房源将会越来越少。

三、万宁兴隆镇商业新房大全

写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。万宁兴隆镇公寓是会生纸的，不过在几年以后而不是现在，有的人目光比较长远，所以会选择万宁兴隆镇进行touzi，这样的话等到生纸之后就可以赚钱，此外，也知道了购买公寓的优缺点是什么。以下小编精心整理了万宁兴隆镇公寓排行榜，仅供参考！

万宁兴隆镇商业新房大全

1、海航康乐悦居： 海航康乐悦居位于海南万宁市兴隆镇，

2、绿地海德公馆： 绿地海德公馆位于龙华区滨海大道新生生国际对面，医院配套有海南医学院附属医院(1.3公里)海口市人民医院(2.6公里)海南省人民医院龙华住院部(782米)；

3、红树湾国际度假公馆： 红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，容积率3.20。

4、华府蓝湾： 华府蓝湾位于海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米，物业费2.60元/平米/月。

5、滨江花城： 滨江花城位于海口市滨江路，物业公司是海口嘉家园物业。

6、翡翠经典花园： 翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁），

7、椰风海韵·海景花苑： 椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号，生活配套有海口农村商业银行、工商银行、中国银行、平安银行、建设英航、邮政储蓄银行。

8、泰达比华利山庄： 泰达比华利山庄位于海口市西海岸滨海西路189号，绿化率55.8%。

万宁兴隆镇公寓优势：万宁兴隆镇公寓式住宅结合了公寓与住宅，既可用作个人居住，也可做出租。花费成本能够为一般人群接受，因其优于商品房住宅的服务设施和装修环境，往往被外地人青睐。此外，相较于商品房产品，公寓面积偏小、总价也较低，多为精装修交付，吸引的多为非自住外地人和刚需过渡者。

小编结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，万宁兴隆镇水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。万宁兴隆镇购房门槛会越来越高，万宁兴隆镇购房需要什么条件。。。《海南买房XG政策有哪些？万宁兴隆镇商业新房大全~》，仅供参考~

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